925'000
CHF925'000
Cet appartement exceptionnel à Bâle convainc par un concept de vie ouvert, des proportions de pièces généreuses et une rénovation moderne avec un caractère de loft particulier. À l'origine conçu comme deux appartements séparés, l'espace a été fusionné en une unité de vie spacieuse et ouverte, et modernisé lors d'une rénovation complète. La propriété a été entièrement rénovée et mise à niveau pour répondre aux normes de vie contemporaines. Entre autres choses, les tuyaux ont été rénovés, la façade et le toit ont été renouvelés ou isolés, des fenêtres en bois et métal à triple vitrage ont été installées, et un système de chauffage au gaz central avec chauffage par le sol a été installé. Les balcons ont également été réalisés de haute qualité et équipés d'un sol en bois de mélèze résistant aux intempéries. La zone de vie et de repas forme le cœur de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour des idées de conception individuelles. La conception ouverte, le revêtement de sol chaud et la solution de cuisine marquante créent une atmosphère urbaine et en même temps accueillante. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans la zone de vie et offre un accès direct au balcon spacieux donnant sur la cour intérieure. Un point fort particulier est les deux balcons : le grand balcon donnant sur la cour intérieure étend l'espace de vie vers l'extérieur et crée un refuge protégé au milieu de la ville. De plus, un petit balcon est disponible de l'autre côté. La salle de bain se présente comme moderne et de haute qualité avec une douche, une porte coulissante en verre élégante et des armoires en verre intégrées pratiques. L'appartement dispose également d'un chauffage par le sol, offrant une expérience de vie agréable. Directement devant l'appartement, au niveau intermédiaire, se trouvent deux débarras associés, qui offrent un espace de stockage supplémentaire. L'un d'eux dispose d'une connexion d'eau et convient idéalement à l'installation d'un sèche-linge, par exemple. L'offre est complétée par un sous-sol et des locaux annexes communs tels qu'une buanderie et un local à vélos. La propriété ne comprend que cinq appartements, offrant un environnement de vie agréable et gérable. La situation centrale à Bâle combine la vie urbaine avec des distances courtes aux installations commerciales, aux transports en commun, à la gastronomie et à la vie de quartier animée. Un appartement spécial pour les personnes qui apprécient la vie ouverte, le design moderne et la vie urbaine.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Basel 4057 Basel
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 295 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Vejza Kuljici