950'000
CHF950'000
Appartement attractif de 4,5 pièces avec vue et balcon à Bâle
Au cœur de Bâle se trouve cet appartement charmant de 4,5 pièces, qui convainc par son emplacement central et sa vue sur la verdure. Avec une surface habitable de 93 m² et un balcon de 7 m², ce joyau au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de 1970 offre tout pour un confortable séjour.
Intérieur
Cet appartement impressionne par une disposition claire des pièces et une abondance de lumière naturelle. L'entrée accueillante dispose de placards intégrés pratiques et s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, qui offre beaucoup de luminosité grâce à de grandes fenêtres et à l'accès au balcon. La cuisine séparée est fonctionnelle et moderne, avec beaucoup d'espace de stockage, des façades blanches et des surfaces de travail élégantes et sombres.
Trois chambres optimales offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La salle de bain principale est carrelée de blanc classique et dispose d'une baignoire, et il y a également une toilette séparée pour les invités avec un lavabo. Les deux salles de bain sont bien entretenues et fonctionnelles. Toutes les pièces sont équipées d'un sol stratifié facile à entretenir, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Extérieur & vue
Le balcon avec un motif de damier attractif offre une vue merveilleuse sur la verdure et convainc en tant que refuge calme à l'extérieur. Idéal pour se détendre après une longue journée ou pour diner à l'extérieur. Les espaces verts de la cour intérieure avec un terrain de jeu invitent les enfants à jouer et les adultes à séjourner.
Emplacement
L'emplacement de cet appartement est imbattable. Il est situé dans un environnement favorable aux enfants avec de nombreux équipements à proximité immédiate. La succursale Coop, qui peut être facilement atteinte via le garage souterrain commun, facilite les courses. La gare de Bâle St-Jean et la connexion autoroutière sont rapidement accessibles, tandis que les écoles et les transports en commun sont également à quelques pas de distance.
Caractéristiques clés
Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement attractif à Bâle.
4055 Basel
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 265 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Massimo Virgadamo