360'000
2.5 pièces Appartement à Balerna
CHF360'000
Description
Appartement
Entrée, salle de bain, cuisine-séjour-salle à manger, chambre et terrasse.
Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 360'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES IMMOBILIÈRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.
Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (à la sortie CHF 39,00).
Pour plus d'informations : 091-228 08 63
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Balcon
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 360'000
- Prix au m²
- CHF 4'800
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 19,1% à la médiane des .
Cette annonce360'000 CHF
445'000 CHF
Médiane
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Emplacement
Via San Gottardo 66 6828 Balerna
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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