510'000
CHF510'000
Caractéristique 3.5 pièces à Balerna, dans un emplacement commode aux services, aux écoles et à la sortie d'autoroute.
Situé au troisième et dernier étage, l'immobilier, avec ses caractéristiques toits mansardés avec poutres apparentes, est internement divisé comme suit : hall d'entrée, spacieux salon avec cheminée et cuisine ouverte et accès à la terrasse, chambre à coucher, petite chambre et salle de bain.
Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, la cuisine est équipée d'appareils de qualité, et les sols sont en parquet. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté par une chaudière au gaz.
1 local de stockage/loisir avec salle de bain, où une buanderie peut être aménagée, est inclus dans le prix de vente.
2 places de parking extérieures à 20 000 CHF chacune.
L'immeuble dispose d'un local de buanderie condominiale.
Ref.: V-HM-BAL-GOT-28
Le prix demandé est inférieur de 35,9% à la médiane des .
Cette annonce510'000 CHF
795'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via San Gottardo 6828 Balerna
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Siamo disponibili per appuntamenti anche nei weekend.