430'000
CHF430'000
Appartement moderne 2.5 pièces d'environ 55 m², avec jardin privé d'environ 55 m², situé au rez-de-chaussée d'une villa des années 50 divisée en seulement 5 appartements avec jardin, salle de sport et piscine condominiale, bien positionnée à 150 m de l'accès au lac dans la commune de Barbengo.
L'appartement est disposé comme suit :
Accès depuis le jardin privé par une porte blindée dans le salon/salle à manger lumineux, avec cuisine neuve et équipée d'un four et d'une plaque de cuisson à induction, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur.
L'unité d'habitation est complétée par une salle de bain adjacente avec douche et lave-linge privée, suivie d'une chambre à coucher avec accès direct au jardin.
L'appartement vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, d'une cuisine neuve, d'une salle de bain et de portes intérieures neuves.
Le chauffage est alimenté au gaz avec distribution par radiateurs.
La villa offre à tous les condominiums des espaces communs fantastiques : une salle de sport entièrement équipée avec des appareils et un sauna, une piscine extérieure disponible pendant les mois d'été, un jardin avec un grand gazon vert idéal pour se détendre au soleil et une zone avec pergola et grill.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel très calme, desservi par les transports en commun, idéal pour ceux qui aiment vivre dans le vert à 5 minutes des accès autoroutiers et à quelques minutes en voiture de tous les services, notamment les bureaux de poste, les restaurants et les magasins, ainsi que le centre commercial Grancia.
1 place de parking extérieure peut être achetée séparément pour 20 000 CHF.
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Le prix demandé est inférieur de 11,3% à la médiane des .
Cette annonce430'000 CHF
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6917 Barbengo
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 53 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026