485'000
CHF485'000
Situé dans la commune de Haute-Sorne, ce bel appartement de 3.5 pièces et 74 m² habitables, actuellement loué, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien moderne générant immédiatement un revenu locatif.
L'appartement est actuellement loué CHF 1'450.? par mois, charges comprises.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et disposant de nombreux rangements.
Le séjour bénéficie d'un accès direct à une généreuse terrasse de 20 m² exposée plein ouest, permettant de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et des soirées.
L'appartement comprend deux chambres ainsi que deux salles de bains, un avantage appréciable pour un logement de cette catégorie :
une salle de bains avec baignoire ;
une salle d'eau avec douche.
Un lave-linge et un sèche-linge privatifs équipent également le logement.
Une place de parc en souterrain complète le bien.
Une situation pratique!
L'appartement se situe dans la commune de Haute-Sorne, à seulement 5 minutes à pied de l'école secondaire et à proximité immédiate de l'accès autoroutier, permettant de rejoindre rapidement Delémont et les principaux axes de la région.
Les points forts:
Situation pratique à proximité des écoles et de l'autoroute
Une opportunité intéressante pour acquérir un bien de rendement déjà loué, moderne et bénéficiant d'un bel espace extérieur.
Le prix demandé est supérieur de 14,1% à la médiane des .
Cette annonce485'000 CHF
425'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
2854 Bassecourt
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
210 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'414 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Didier Receveur