980'000
3.5 pièces Duplex à Bassersdorf
CHF980'000
Description
Charmante Maisonnette-Apartment au dernier étage à Bassersdorf avec balcon ensoleillé
Cette attrayante maisonnette-apartment de 3,5 pièces au dernier étage dans le populaire Baltenswil allie un cadre de vie calme à une excellente situation entre Zurich et Winterthur. Sur environ 93 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer lumineux avec un vaste séjour et salle à manger, une cheminée confortable et une cuisine moderne avec îlot de cuisine.
Le balcon ensoleillé invite à se détendre et offre une belle vue jusqu'au coucher du soleil. Dans les combles, des plafonds hauts, deux pièces flexibles et une salle de bain éclairée par le jour offrent une expérience de vie particulière.
La propriété bien entretenue avec seulement quatre unités de vie offre beaucoup d'intimité et de qualité de vie. Un ascenseur, une pompe à chaleur renouvelée en 2024 et deux places de parking souterraines complètent parfaitement cette offre attractive.
Points forts :
Situation calme et attrayante à Baltenswil
Séjour et salle à manger lumineux avec cheminée
Cuisine moderne avec îlot de cuisine
Balcon ensoleillé avec soleil du soir
Plafonds hauts dans les combles
Seulement 4 unités de vie dans la maison
Ascenseur disponible
2 places de parking souterraines (séparées)
À seulement environ 20 minutes de Zurich et Winterthur
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 93 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2005
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 21.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 980'000
- Prix au m²
- CHF 10'538
Emplacement
Im Waldacher 55 8303 Bassersdorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 68 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026