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Arriver et profiter. Votre jardin vous attend.
Eingangsbereich mit Garderobe
Blick in den Wohn- und Essbereich
Küche mit abluftbetriebenem Kochherd
Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Garten Süd
Raiffeisen Immomakler

CHF1'100'000

4.5 pièces · 161 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Bazenheid

Nuetenwilweg 8, 9602 Bazenheid

Description

Traduction automatique

Arriver et profiter. Votre jardin vous attend.

L'appartement de jardin 4,5 pièces de haute qualité est idéal pour les familles qui recherchent un foyer spacieux avec leur propre jardin. La propriété, avec seulement trois parties, est située dans un hameau de Bazenheid et convainc également sur le plan de la construction. La maçonnerie à double paroi, une pompe à chaleur à sonde géothermique écologique et la construction moderne de 2022 assurent des frais accessoires faibles et un besoin de rénovation à long terme faible.
La disposition pratique des pièces de l'appartement et les matériaux utilisés sont idéaux pour les familles. Dans la garde-robe spacieuse à l'entrée, les manteaux et les chaussures trouvent leur place. Le salon et la salle à manger avec poêle suédois, ainsi que la cuisine moderne, forment le cœur de l'appartement. Les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière du jour et un accès direct au jardin.
Une chambre parentale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante offre du confort et de l'intimité. Deux autres chambres offrent des possibilités d'utilisation variées. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain avec douche ainsi que par une buanderie.
Un point fort particulier est l'extérieur privé avec un espace de sièges couvert. Que ce soit pour jouer avec les enfants, passer du temps avec des amis ou concevoir son propre paradis de jardin - ici, vous vivez une qualité de vie que l'on trouve souvent uniquement dans une maison unifamiliale.
Un jardin d'hiver ainsi qu'un cellier offrent un espace de stockage supplémentaire. Un garage double inclus dans le prix d'achat complète l'offre attrayante.
Ceux qui rêvent d'une maison avec jardin trouveront ici un foyer avec une perspective de bien-être à long terme.
Convainquez-vous lors d'une visite. Je me réjouis de votre contact.
Information : L'image de titre a été visualisée à l'aide d'un ameublement numérique. L'image d'origine se trouve à la page 4.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
13.07.2026
Surface habitable
161 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2022
Publié le
11.08.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'100'000
Prix au m²
CHF 6'832
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Emplacement

Nuetenwilweg 8 9602 Bazenheid

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 28 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'443 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité24 dBJour
24dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

15 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 100 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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