765'000
4.5 pièces Appartement à Beatenberg
CHF765'000
Description
Appartement 4.5 pièces 1er étage avec vue sur le lac au centre de Beatenberg
Description de l'objet
À une situation calme et ensoleillée à Beatenberg, cet appartement 4.5 pièces bien entretenu vous attend avec un plan d'étage bien pensé et une vue magnifique sur le lac de Thoune et le monde montagnard environnant.
L'appartement, construit en 1986, est en bon état et bien entretenu. Au fil des ans, diverses rénovations et rénovations ont été effectuées. Par exemple, certaines fenêtres ont été remplacées par des fenêtres triple vitrage modernes, et un système de chauffage au sol confortable a été installé. Des investissements importants ont également été réalisés dans l'immeuble lui-même, notamment le renouvellement du toit et de l'installation de chauffage.
Le plan d'étage pratique crée une atmosphère de vie agréable et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'appartement est idéal pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et profiter en même temps d'une situation bien développée. Veuillez noter que l'appartement ne peut être utilisé qu'à titre de résidence principale.
Un point fort particulier est le balcon spacieux, d'où vous pouvez profiter pleinement de la belle vue sur le lac et du paysage alpin impressionnant - l'endroit parfait pour se détendre à la fin de la journée.
Autres avantages clés à première vue :
- Arrêt de bus directement devant la maison - une excellente connexion aux transports en commun
- un espace de stationnement pour voiture disponible
- grand grenier et cave
- lave-linge et sèche-linge privés directement dans l'appartement
Laissez-vous impressionner par la vue unique et le charme de cet appartement. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété attractive lors d'une visite personnelle.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 114 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1986
- Publié le
- 08.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 765'000
- Prix au m²
- CHF 6'711
Emplacement
Spirenwaldstrasse 163 3803 Beatenberg
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
198 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'094 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026


















