620'000
3.5 pièces Attique à Beatenberg
CHF620'000
Description
Charmant appartement de 3,5 pièces au dernier étage avec vue imprenable à Beatenberg
Dans un emplacement préféré et calme à Beatenberg, nous vendons un charmant appartement de 3,5 pièces au dernier étage avec une surface habitable d'environ 80 m² et une vue imprenable sur le lac de Thoune ainsi que l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau.
L'appartement est situé dans une maison de 3 familles bien entretenue en propriété condominium et offre beaucoup de charme, d'intimité et un emplacement ensoleillé. Le balcon invite à se détendre et à profiter du panorama unique. Un grand grenier offre un espace de stockage supplémentaire, et un parking avec des droits d'utilisation enregistrés est inclus dans le prix d'achat.
La propriété a été construite en 1953 et rénovée en profondeur en 1991. Les frais accessoires s'élèvent à environ CHF 350.-- par mois.
- 3,5 pièces
- environ 80 m2 de surface habitable
- Dernier étage
- Balcon avec vue sur le lac et les montagnes
- Grand grenier
- Parking inclus
- Emplacement calme et ensoleillé
- Petite maison de 3 familles
Que ce soit comme résidence principale ou investissement immobilier - cet appartement combine la nature, la tranquillité et la qualité de vie dans l'une des régions les plus belles de l'Oberland bernois.
Emplacement : Beatenberg est situé au-dessus du lac de Thoune et offre un paysage montagnard idyllique. L'arrêt de bus Parkplatz Lood est à seulement 5 minutes à pied et assure une bonne connexion avec les environs. L'environnement calme et naturel fait de Beatenberg un endroit particulièrement attractif pour tous ceux qui veulent profiter de la vie à la campagne.
Cet appartement de dernier étage unique combine la tranquillité, la nature et le confort - une occasion rare de acquérir un morceau d'idylle montagnarde suisse. Ne laissez pas passer cette chance !
Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1953
- Dernière rénovation
- 1991
- Publié le
- 01.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 620'000
- Prix au m²
- CHF 7'750
Emplacement
Riedbodenstrasse 19 3803 Beatenberg
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
83% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
198 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'094 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité29 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
20 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026























