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Charmant appartement de 3,5 pièces au dernier étage avec vue imprenable à Beatenberg
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CHF620'000

3.5 pièces · 80 m² · Étage 3

3.5 pièces Attique à Beatenberg

Riedbodenstrasse 19, 3803 Beatenberg

Description

Traduction automatique

Charmant appartement de 3,5 pièces au dernier étage avec vue imprenable à Beatenberg

Dans un emplacement préféré et calme à Beatenberg, nous vendons un charmant appartement de 3,5 pièces au dernier étage avec une surface habitable d'environ 80 m² et une vue imprenable sur le lac de Thoune ainsi que l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau.

L'appartement est situé dans une maison de 3 familles bien entretenue en propriété condominium et offre beaucoup de charme, d'intimité et un emplacement ensoleillé. Le balcon invite à se détendre et à profiter du panorama unique. Un grand grenier offre un espace de stockage supplémentaire, et un parking avec des droits d'utilisation enregistrés est inclus dans le prix d'achat.

La propriété a été construite en 1953 et rénovée en profondeur en 1991. Les frais accessoires s'élèvent à environ CHF 350.-- par mois.

  • 3,5 pièces
  • environ 80 m2 de surface habitable
  • Dernier étage
  • Balcon avec vue sur le lac et les montagnes
  • Grand grenier
  • Parking inclus
  • Emplacement calme et ensoleillé
  • Petite maison de 3 familles

Que ce soit comme résidence principale ou investissement immobilier - cet appartement combine la nature, la tranquillité et la qualité de vie dans l'une des régions les plus belles de l'Oberland bernois.

Emplacement : Beatenberg est situé au-dessus du lac de Thoune et offre un paysage montagnard idyllique. L'arrêt de bus Parkplatz Lood est à seulement 5 minutes à pied et assure une bonne connexion avec les environs. L'environnement calme et naturel fait de Beatenberg un endroit particulièrement attractif pour tous ceux qui veulent profiter de la vie à la campagne.

Cet appartement de dernier étage unique combine la tranquillité, la nature et le confort - une occasion rare de acquérir un morceau d'idylle montagnarde suisse. Ne laissez pas passer cette chance !

Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

Détails du bien

Type d'objet
Attique
Surface habitable
80 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 3
Année de construction
1953
Dernière rénovation
1991
Publié le
01.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 620'000
Prix au m²
CHF 7'750
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Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Riedbodenstrasse 19 3803 Beatenberg

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

83% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 8 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

198 %

Inférieur à celui de 5 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'094 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité29 dBJour
29dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

20 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 99 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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