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Villa contemporaine d'exception avec panorama spectaculaire sur le lac
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Prix sur demande

13.5 pièces · 450 m²

13.5 pièces Appartement en terrasse à Begnins

1268 Begnins(zone postale)

Description

Villa contemporaine d'exception avec panorama spectaculaire sur le lac

Sur les hauteurs prisées de Begnins, cette propriété contemporaine affirme son caractère dès le premier regard.
Architecture audacieuse, lignes épurées et vue panoramique absolument saisissante : ici, le lac Léman et les Alpes deviennent le décor quotidien.

Implantée sur une parcelle de 1000 m2, la villa a été agrandie en 2011 et propose aujourd'hui environ 450 m² habitables répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif. Chaque étage profite d'une vue dominante et d'une luminosité remarquable grâce aux larges baies vitrées orientées plein sud.

Les espaces de vie impressionnent par leurs volumes et leur fluidité. Salon, salle à manger et cuisine dialoguent harmonieusement avec les terrasses, créant une continuité intérieur-extérieur idéale pour recevoir.

À l'extérieur, les terrasses panoramiques prolongent naturellement les pièces de réception. Point d'orgue de la propriété : un rooftop exclusif, véritable signature de la maison, parfait pour des soirées d'été face au coucher du soleil sur le Léman.

Le rez inférieur est dédié au bien-être avec un espace SPA privé, pensé comme une parenthèse de détente absolue.

Les matériaux sélectionnés sont de très haut standing et la décoration, élégante et intemporelle, met en valeur la lumière omniprésente.

Un garage double, un garage simple ainsi que plusieurs places extérieures complètent ce bien rare.

Parfaitement entretenue, la villa se présente dans un état irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Une adresse confidentielle, une vue iconique, une architecture affirmée : une propriété exclusive pour une clientèle en quête d'excellence, qui recherche une maison facile d'entretien grâce au jardin minimaliste et aux nombreuses terrasses...

Détails du bien

Type d'objet
Appartement en terrasse
Surface habitable
450 m²
Pièces
13.5
Année de construction
2007
Dernière rénovation
2011
Publié le
01.10.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

1268 Begnins

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

62.5 %

Inférieur à celui de 83 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'955 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 57 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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