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13.5 pièces Appartement en terrasse à Begnins
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Description
Villa contemporaine d'exception avec panorama spectaculaire sur le lac
Sur les hauteurs prisées de Begnins, cette propriété contemporaine affirme son caractère dès le premier regard.
Architecture audacieuse, lignes épurées et vue panoramique absolument saisissante : ici, le lac Léman et les Alpes deviennent le décor quotidien.
Implantée sur une parcelle de 1000 m2, la villa a été agrandie en 2011 et propose aujourd'hui environ 450 m² habitables répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif. Chaque étage profite d'une vue dominante et d'une luminosité remarquable grâce aux larges baies vitrées orientées plein sud.
Les espaces de vie impressionnent par leurs volumes et leur fluidité. Salon, salle à manger et cuisine dialoguent harmonieusement avec les terrasses, créant une continuité intérieur-extérieur idéale pour recevoir.
À l'extérieur, les terrasses panoramiques prolongent naturellement les pièces de réception. Point d'orgue de la propriété : un rooftop exclusif, véritable signature de la maison, parfait pour des soirées d'été face au coucher du soleil sur le Léman.
Le rez inférieur est dédié au bien-être avec un espace SPA privé, pensé comme une parenthèse de détente absolue.
Les matériaux sélectionnés sont de très haut standing et la décoration, élégante et intemporelle, met en valeur la lumière omniprésente.
Un garage double, un garage simple ainsi que plusieurs places extérieures complètent ce bien rare.
Parfaitement entretenue, la villa se présente dans un état irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.
Une adresse confidentielle, une vue iconique, une architecture affirmée : une propriété exclusive pour une clientèle en quête d'excellence, qui recherche une maison facile d'entretien grâce au jardin minimaliste et aux nombreuses terrasses...
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Surface habitable
- 450 m²
- Pièces
- 13.5
- Année de construction
- 2007
- Dernière rénovation
- 2011
- Publié le
- 01.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
1268 Begnins
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
62.5 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'955 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











