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Magnifique appartement de 4.5 pièces avec jardin privatif dans un cadre verdoyant à Begnins
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CHF1'290'000

4.5 pièces · 100 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Begnins

1268 Begnins(zone postale)

Description

Magnifique appartement de 4.5 pièces avec jardin privatif dans un cadre verdoyant à Begnins

Magnifique appartement de 4.5 pièces avec jardin privatif à Begnins

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre de Begnins, ce superbe appartement traversant et d'angle d'environ 100 m² habitables séduit par sa luminosité, ses finitions de qualité et ses généreux espaces extérieurs.

Les principaux atouts :

  • Environ 100 m² habitables, parfaitement agencés
  • Appartement traversant et d'angle, très lumineux
  • Spacieux séjour avec cuisine ouverte haut de gamme
  • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche
  • 2 salles d'eau, dont une avec baignoire
  • Terrasse en L de 17 m² et jardin privatif d'environ 100 m²
  • Vue dégagée sur les champs et la forêt
  • 2 places de parc intérieures en sus, à CHF 30'000.- chacune
  • Grande cave privative et nombreux rangements
  • Excellent état d'entretien, aucun travaux à prévoir
  • Environnement paisible, proche des commodités

Avec ses grandes baies vitrées ouvertes sur une magnifique terrasse et un jardin privatif, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, luminosité et tranquillité.

Une opportunité rare à Begnins, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien de qualité au coeur de La Côte.

Contact : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Vidéo

youtube.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
100 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2015
Publié le
30.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'290'000
Prix au m²
CHF 12'900
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Emplacement

1268 Begnins

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 47 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

75 %

Inférieur à celui de 23 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'787 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 57 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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