915'000
CHF915'000
Bienvenue dans votre nouveau domicile à Beinwil am See. Ce 4,5 pièces entretenu impressionne par ses espaces généreux, un concept de vie moderne et ouvert, ainsi qu'un emplacement attractif avec une vue imprenable sur le lac Hallwil.
Sur une surface habitable nette d'environ 116 m², vous pouvez vous attendre à une sensation d'espace agréable et spacieuse. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne forment le cœur de l'appartement et offrent beaucoup d'espace pour des heures conviviales en famille et entre amis. Les grandes surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et soulignent l'atmosphère de vie accueillante.
Un point fort particulier est le balcon d'environ 11 m² avec vue sur le lac. Ici, vous pouvez vous détendre et profiter de l'environnement magnifique.
L'appartement dispose de 4,5 pièces et de deux salles de bains, ce qui le rend idéal pour les couples, les familles ou les personnes ayant des besoins d'espace accru. Le parquet en bois de haute qualité et la décoration intemporelle donnent à l'appartement un caractère à la fois moderne et chaleureux.
L'emplacement est également convaincant : les commerces, le jardin d'enfants, les écoles et la gare de Beinwil am See sont à distance de marche. Cela relie l'appartement à un emplacement de vie attractif et à une infrastructure quotidienne très bonne.
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Luzernerstrasse 23 5712 Beinwil am See
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 41 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'771 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Fatmir Imeroski