1'890'000
CHF1'890'000
Maison de famille exclusive de 6,5 pièces directement sur le lac Hallwil. Vivre dans une autre dimension :
À vendre, une maison de famille charmante à Beinwil am See, Kulm, Aargau, Suisse. Cette propriété d'une superficie habitable totale de 200 mètres carrés offre six chambres à coucher et deux salles de bains, une solution de vie idéale pour les familles qui recherchent un environnement calme et spacieux. L'adresse Wandstrasse est connue pour sa proximité avec le lac et le paysage pittoresque.
La maison, construite en janvier 1973, se dresse sur un terrain généreux de 1 021 mètres carrés. Elle se compose d'un total de sept pièces et impressionne avec des espaces extérieurs généreux tels qu'une terrasse ou un deck, un jardin confortable et un balcon - des endroits parfaits pour se détendre et profiter de la vue.
Pour les amateurs de voitures, la propriété offre deux places de parking en garage et deux places de parking extérieures supplémentaires, offrant ainsi un espace ample pour les véhicules et les visiteurs.
La situation à Beinwil am See se caractérise par une bonne infrastructure et une communauté dynamique, ce qui en fait un lieu de résidence très recherché. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement beau.
Contactez-nous pour organiser une visite et vous convaincre de cette offre unique. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre rêve de propriété.
Y a-t-il une marge de négociation?
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
5712 Beinwil am See
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'771 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Antonio Carlino