1'890'000
6.5 pièces Appartement à Beinwil am See
CHF1'890'000
Description
Maison de famille charmante à Beinwil am See : Espace spacieux rencontre une vue imprenable sur le lac
Maison de famille exclusive de 6,5 pièces directement sur le lac de Hallwil. Vivre dans une autre dimension :
À vendre, une maison de famille charmante à Beinwil am See, Kulm, Argovie, Suisse. Cette propriété d'une superficie habitable totale de 200 mètres carrés offre six chambres et deux salles de bains, une solution idéale pour les familles qui recherchent un environnement calme et spacieux. L'adresse Wandstrasse est connue pour sa proximité avec le lac et le paysage pittoresque.
La maison, construite en janvier 1973, est située sur un terrain généreux de 1 021 mètres carrés. Elle se compose au total de sept pièces et impressionne par des espaces extérieurs généreux tels qu'une terrasse ou un pont, un jardin confortable et un balcon - des endroits parfaits pour se détendre et profiter de la vue.
Pour les amateurs de voitures, la propriété offre deux places de parking en garage et deux places de parking extérieures supplémentaires, offrant ainsi un espace ample pour les véhicules et les visiteurs.
La situation à Beinwil am See se caractérise par une bonne infrastructure et une communauté dynamique, ce qui en fait un lieu de résidence très recherché. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement magnifique.
Contactez-nous pour organiser une visite et vous convaincre vous-même de cette offre unique. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre rêve de posséder votre propre maison.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1973
- Publié le
- 31.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'890'000
- Prix au m²
- CHF 9'450
Emplacement
5712 Beinwil am See
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
99 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'771 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026













