980'000
5.5 pièces Appartement à Belfaux
CHF980'000
Description
La Gotta - Belfaux - B3.02
Journée Découverte - Samedi 20 Juin de 10h à 12hLieu : Route de Lossy 34, 1782 BelfauxDécouvrez le nouveau quartier de La Gotta, conçu selon les standards les plus modernes et offrant un cadre de vie idéal où confort et praticité se conjuguent harmonieusement ! Idéalement situé au coeur de la commune de Belfaux, le projet propose une mixité équilibrée entre logements locatifs, commerces, bureaux et appartements en PPE. Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés pour favoriser les échanges et le bien-être des habitants.
- 36 appartements à la vente, répartis dans 2 bâtiments modernes, typologies allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces
- Surfaces habitables variant de 53 à 126 m2
- Balcon pour chaque logement
- Finitions au gré de l'acquéreur
- Places de parc en sus
- Votre appartement dès CHF 480'000.- Prenez contact avec notre équipe au +41 26 347 17 77 ou consultez sans plus attendre www.lagotta-vente.ch !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 127 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 20.03.2026
Équipements
Belle vue
Terrain constructible viabilisé
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 980'000
- Prix au m²
- CHF 7'717
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 5,9% à la médiane des .
Cette annonce980'000 CHF
925'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
CH 1782 Belfaux
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
84 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'065 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
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