420'000
CHF420'000
Cet appartement de 3,5 pièces à Bellach avec 85 m² ravit après une rénovation complète avec un confort de vie moderne. Le plan d'étage bien pensé et les pièces inondées de lumière créent un sentiment de vie chaleureux et ouvert. La cuisine moderne offre beaucoup d'espace de stockage - idéal pour des moments de tous les jours agréables. Emplacement calme et agréable et des installations de shopping à proximité immédiate rendent la maison particulièrement pratique. Ascenseur et chauffage urbain offrent du confort et des coûts réduits. Parfait pour les couples ou les petites familles. Un emplacement de parking dans le garage coûte 30 000 CHF supplémentaires.
Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
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Plus de détails
Emplacement : calme et pourtant central
État : rénovation complète effectuée en 2020 et toutes les fenêtres ont été remplacées en 2023
Salle de bains / cellules humides : 1 (1x baignoire / WC / lavabo)
Système de chauffage : chauffage urbain
Transports en commun : arrêt de bus Hüslerhof, 300 m / arrêt de bus Franziskanerhof, 400 m / gare de Bellach, 900 m
Écoles : école primaire, 300 m
Magasins : Lidl, 600 m / Denner, 800 m / Migros, 1,3 km
Le prix demandé est inférieur de 21,5% à la médiane des .
Cette annonce420'000 CHF
535'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
4512 Bellach
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 47 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'309 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Silvan Priester