449'900
CHF449'900
Des pièces spacieuses et lumineuses, un intérieur élégant et un plan d'étage bien pensé font de cet appartement un véritable rêve. En 2023, l'appartement a été rénové de manière approfondie avec beaucoup d'attention aux détails et se présente aujourd'hui dans un excellent état, extrêmement bien entretenu. Des installations électriques renouvelées à la rénovation des murs, en passant par la cuisine moderne et la salle de bain élégante, une grande importance a été accordée à la qualité, au confort et à une atmosphère de vie harmonieuse.
Le cœur de l'appartement est le salon spacieux et lumineux, qui séduit par son atmosphère de vie agréable et offre beaucoup d'espace pour des soirées en famille et des heures sociales avec des amis. L'accès direct au balcon étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre et à profiter.
La cuisine moderne et spacieuse impressionne par son design élégant et son équipement confortable. Un Combi-Steamer, le pratique Foodcenter et la machine à laver intégrée offrent un confort supplémentaire et rendent la vie quotidienne particulièrement agréable. Les chambres à coucher impressionnent également par leurs proportions spacieuses et offrent de nombreuses possibilités de conception individuelle. La salle de bain complètement rénovée avec sa douche moderne et confortable complète parfaitement l'offre de pièces attrayante.
L'appartement est situé au quatrième étage et peut être facilement atteint grâce à l'ascenseur neuf. L'escalier a également été mis à niveau en remplaçant les fenêtres. Un autre atout pour les familles est le terrain de jeu pour enfants fraîchement rénové en 2026, qui procure beaucoup de joie aux plus jeunes résidents.
Un espace de stationnement dans le garage et des places de stationnement extérieures suffisantes complètent cette offre de vie attrayante et offrent un confort supplémentaire.
Un appartement magnifiquement rénové à Bellach, qui séduit par son espace, sa luminosité et un sentiment de vie spécial. Ici, vous pouvez emménager sans effort de rénovation et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès le premier jour ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
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Le prix demandé est inférieur de 14,3% à la médiane des .
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525'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
4512 Bellach
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 47 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'309 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Giuseppe Sturzo