568'000
CHF568'000
Cet appartement spacieux de 4 pièces à Bellach offre beaucoup d'espace pour toute la famille et un confort quotidien sur environ 96 m² d'espace habitable net. L'appartement lumineux impressionne avec un salon accueillant, trois chambres polyvalentes et un balcon ensoleillé. L'environnement résidentiel est particulièrement adapté aux familles avec un terrain de jeux et des espaces gazonnés généreux, invitant à jouer, à séjourner et à profiter. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est facilement et sans marches accessible - un avantage pratique dans la vie quotidienne. L'offre attractive est complétée par de nombreuses pièces secondaires ainsi que d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur.
Vos avantages en un coup d'œil :
Cet appartement combine un espace de vie spacieux avec un confort pratique et un environnement résidentiel agréable. Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant les documents de vente détaillés en utilisant le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact !
Le prix demandé est supérieur de 5,2% à la médiane des .
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Römerstrasse 25 4512 Bellach
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 148 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'309 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Amanda Seiler