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Triplex de 7 pièces avec 4 chambres
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CHF3'500'000

7 pièces · 210 m²

7 pièces Appartement à Bellevue

1293 Bellevue(zone postale)

Description

Triplex de 7 pièces avec 4 chambres

Situé dans un environnement privilégié, en zone villas et au coeur d'un bel écrin de verdure, à quelques minutes seulement de toutes les commodités et de Genève, ce triplex saura vous séduire par sa situation, ses beaux volumes, son orientation et sa luminosité.

D'une surface PPE de 277 m² répartie sur trois niveaux, il se compose comme suit :

La partie jour comprend un généreux hall d'entrée, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia d'environ 25 m² offrant une belle vue dégagée, une cuisine fermée entièrement équipée ainsi que des toilettes visiteurs avec lave-mains.

À l'étage se trouvent une grande master bedroom avec salle de bains en suite, s'ouvrant elle aussi sur une loggia à la vue dégagée, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains complète. Il est à noter que, moyennant travaux, une chambre de plus pourrait aisément voir le jour à ce niveau.

Les combles abritent une magnifique pièce mansardée offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable, pouvant notamment faire office de chambre d'ami ou de salle de jeux.

Enfin, une piscine discrètement nichée au coeur du magnifique parc arboré et paysagé de la copropriété vient parfaire ce bien rare et exclusif.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
210 m²
Pièces
7
Année de construction
1988
Dernière rénovation
2005
Publié le
20.08.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 3'500'000
Prix au m²
CHF 16'667
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Emplacement

1293 Bellevue

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 31 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

39 %

Inférieur à celui de 73 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'277 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Sacha Bertocchi

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ID: 166362Ref: BI-2605