540'000
CHF540'000
Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces au 3ème étage d'un bâtiment moderne construit en 2014, situé Via Domenico Fontana 4 à Bellinzona. Il est immédiatement disponible, représentant une opportunité unique pour ceux qui cherchent confort, qualité et praticité dans l'une des villes les plus vivantes du canton du Tessin, à deux pas du centre et avec de nombreux services et commerces.
L'appartement offre:
L'appartement est situé dans un quartier calme, loin du bruit de la circulation et des trains, parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein. Il est également adapté aux familles et aux enfants.
Emplacement et environs:
Avec une surface habitable de 80 m² et 14 m² de terrasse, cet appartement offre l'équilibre parfait entre espace, modernité et emplacement stratégique. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce joyau au cœur de Bellinzona votre propriété!
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce540'000 CHF
540'000 CHF
Médiane
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Via Domenico Fontana 4 6500 Bellinzona
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 115 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026