550'000
3.5 pièces Appartement à Bellinzona
CHF550'000
Description
Au centre, spacieux et moderne
Idéal pour une famille qui souhaite vivre dans un quartier central et bien desservi, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L'appartement offre des pièces spacieuses et une luminosité unique grâce aux fenêtres et aux balcons avec vue sur les montagnes environnantes. L'immobilier dispose de deux chambres à coucher, deux salles de bain, des parquets, une cuisine et un salon ouverts. Le garage et la buanderie ajoutent un confort supplémentaire à la vie quotidienne. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la fonctionnalité. Contactez-nous pour en savoir plus.
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
- Central, excellente position
- hall d'entrée spacieux
- cuisine et salon ouverts
- balcons et fenêtres
- parquets
- deux salles de bain
- cave et buanderie
- lumineux, vue sur les montagnes
- Garage 30'000 Chf.
- etc., etc., etc. ...
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 06.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Garage
Balcon ou jardin
Prix
- Prix d'achat
- CHF 550'000
- Prix au m²
- CHF 5'500
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 20,9% à la médiane des .
Cette annonce550'000 CHF
695'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
6500 Bellinzona
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 48 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Biagio Modica
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