520'000
CHF520'000
Élégance et confort au cœur de Bellinzona
En position centrale, le long de la Viale Giuseppe Motta, nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces d'environ 100 m², situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées. Les élégants parquets donnent de la chaleur aux intérieurs, tandis que les pratiques armoires murales offrent des espaces de stockage confortables.
espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, deux balcons, deux chambres à coucher confortables et deux salles de bains complètes. La climatisation garantit un confort agréable pendant les mois d'été.
Un box auto privé (au prix de CHF 30'000) et la buanderie de l'immeuble complètent la propriété. Les animaux domestiques sont autorisés.
La position permet de rejoindre facilement les magasins, les supermarchés, les écoles et la gare, offrant la praticité de vivre en ville avec tous les services à portée de main.
Cette offre de propriété se distingue par :
Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Maddalena Stella
Le prix demandé est inférieur de 26,5% à la médiane des .
Cette annonce520'000 CHF
707'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6500 Bellinzona
Chargement…
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 48 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026