650'000
CHF650'000
Grand appartement 4.5 pièces d'environ 100 m², avec un grand balcon d'environ 16 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 2011 et très bien entretenu au fil du temps, avec une bonne exposition solaire, ascenseur et jardin commun, situé dans un beau quartier résidentiel, à quelques pas des supermarchés, pharmacies et bars, dans la commune de Bellinzona, à seulement 5 minutes de l'autoroute.
La propriété ne peut être acquise que comme résidence principale.
L'appartement dispose de:
Un grand salon avec cuisine ouverte, 1 chambre à coucher, 1 chambre simple, 1 bureau, une grande salle de bain avec baignoire à jets et bidet, et une salle de bain pour les invités.
L'immeuble se présente très bien, l'appartement est en excellent état et très bien entretenu.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est une pompe à chaleur air-eau, distribuée par des serpentins au sol.
La climatisation est présente dans le salon, avec la possibilité de produire également de l'air chaud.
Un grand cave et un emplacement de parking dans le garage pour 30 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent l'immobilier.
Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!
MG/5174
Le prix demandé est inférieur de 4,4% à la médiane des .
Cette annonce650'000 CHF
680'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6500 Bellinzona
Chargement…
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 48 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026