1'680'000
CHF1'680'000
À Bellinzone, nous proposons à la vente un élégant attico de 6 pièces sur deux niveaux, situé aux 4e et 5e étages d'une résidence moderne construite en 2015.L'appartement offre environ 176 m² d'espace habitable et environ 93 m² de terrasses et cours privées. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bien réparties, avec un salon à double hauteur, plafonds jusqu'à environ 4 mètres et un escalier intérieur de design qui relie le niveau des combles.La propriété comprend une cuisine moderne habitable, un salon, quatre chambres/étude, une buanderie privée, plus de salles de bains, des greniers et une belle chambre principale avec dressing, salle de bain en suite avec bain turc et baignoire à jets.Les grandes terrasses offrent des espaces extérieurs agréables à vivre en toutes saisons, avec vue ouverte sur les châteaux de Bellinzone et le paysage environnant.L'attico se distingue par ses finitions de qualité, notamment des parquets en chêne, des salles de bains en gres, une cuisine avec plan de travail en quartz, des appareils V-Zug, des fenêtres en PVC/aluminium et un système domotique KNX. La résidence est certifiée Minergie et garantit confort, efficacité énergétique et un niveau de vie élevé.La propriété est complétée par une cave généreuse, deux places de parking couvertes avec colonne électrique et une place de parking supplémentaire.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une habitation moderne, spacieuse et prestigieuse dans un quartier calme et bien desservi à Bellinzone.Prix de vente de l'attico : CHF 1.680.000 Places de parking : CHF 45.000 chacune (jusqu'à 3 disponibles)
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Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
6500 Bellinzona
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026