2'890'000
5.5 pièces Appartement à Belmont-sur-Lausanne
CHF2'890'000
Description
Superbe 5.5 pièces de standing avec grand jardin privé
En exclusivité
Ce magnifique appartement de haut standing prend place au sein d'une résidence intimiste de seulement deux lots, au coeur de Belmont-sur-Lausanne. Construit en 2022, il bénéficie des standards de construction les plus récents.
Occupant l'intégralité du niveau inférieur, ce bien offre un cadre de vie privilégié, prolongé par une généreuse terrasse et un splendide jardin plat à usage privatif, proposant une belle vue sur le lac. La conception du bâtiment a été particulièrement soignée, avec notamment un ascenseur desservant chaque niveau depuis le parking souterrain.
Avec ses 4 chambres à coucher et ses deux salles de bains, cet appartement se prête idéalement à une vie de famille, alliant espace, confort et tranquillité.
Deux places de parc intérieures, en sus du prix de vente, ainsi qu'une cave complètent cette offre.
Prix appartement : CHF 2'890'000.-
Prix des places de parc : CHF 100'000.-
Prix total : CHF 2'990'000.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 145 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'890'000
- Prix au m²
- CHF 19'931
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 57,9% à la médiane des .
Cette annonce2'890'000 CHF
1'830'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
1092 Belmont-sur-Lausanne
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
72 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'587 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 36 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Fabio DE PALMA
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