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Vue panoramique sur le lac Léman pour ce 3,5 pièces à Belmont-sur-Lausanne
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CHF999'000

3.5 pièces · 82 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Belmont-sur-Lausanne

1092 Belmont-sur-Lausanne(zone postale)

Description

Vue panoramique sur le lac Léman pour ce 3,5 pièces à Belmont-sur-Lausanne

EN EXCLUSIVITÉ - BELMONT-SUR-LAUSANNE

Au coeur du charmant village de Belmont-sur-Lausanne, dans un petit immeuble à taille humaine, découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces d'environ 82 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, luminosité et panorama à couper le souffle.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et surtout par sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.
Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, l'espace de vie invite à la détente et à la contemplation.
Le séjour, convivial et lumineux, bénéficie d'une magnifique ouverture sur le lac, offrant un panorama exceptionnel au fil des saisons.
L'appartement se compose de:

  • Un agréable séjour lumineux avec de grandes ouvertures sur le lac
  • Une cuisine agencée et fonctionnelle
  • Deux belles chambres à coucher
  • Une salle de bains équipée d'une grande douche et un WC séparé
  • Deux balcons, dont l'un offre une jolie vue sur le lac et le village de Belmont, tandis que le second dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman
  • Une place de parc couverte, apportant un confort supplémentaire au quotidien

Situé au coeur de Belmont-sur-Lausanne, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités et à quelques minutes de Lausanne.
Un véritable coup de coeur qui réunit charme, confort, luminosité et une vue dont on ne se lasse jamais. Une belle opportunité de profiter de la douceur de vivre dans un cadre privilégié, avec le lac Léman comme décor au quotidien

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
82 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1979
Publié le
02.11.2026

Équipements

Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 999'000
Prix au m²
CHF 12'183
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Emplacement

1092 Belmont-sur-Lausanne

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

72 %

Inférieur à celui de 40 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'587 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

36 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 54 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Valérie ARBEZ

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ID: 262578Ref: 87472880