1'415'000
6.5 pièces Appartement à Bercher
CHF1'415'000
Description
Außergewöhnlich! 9 Minuten von Echallens, in einer Architektenvilla von 1930, große 6,5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard, komplett renoviert im Jahr 2025, großer Garten, sehr ruhige Nachbarschaft.
Spectakuläre Wohnung in Bercher, die den größten Teil einer Herrenvilla einnimmt!
Willkommen in dieser wunderschönen 6,5-Zimmer-Wohnung in Bercher. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese geräumige Wohnung absoluten Komfort für die ganze Familie. Der unvergleichliche Blick und die optimale Ausrichtung (Nord, Ost, West) machen diesen Raum zu einem idealen Ort, um sich zu entspannen.
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Toiletten: 1
- Wohnfläche: 150 m²
- Nutzfläche: 221,5 m²
- Terrasse von 48,6 m²
- Balkon von 2 m²
- Innenparkplatz für 1 Fahrzeug
- Außenparkplatz für 3 Fahrzeuge
- Baujahr: 1930
- Renovierungsjahr: 2025
- Heizung durch Wärmepumpe
- Panoramablick
- Kamin
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, diesen versteckten Schatz in Bercher zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und alle Vorteile dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken!
Preis: CHF 1,490,000
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.01.2026
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 6.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1930
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 17.01.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'415'000
- Prix au m²
- CHF 9'433
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 37% à la médiane des .
Cette annonce1'415'000 CHF
1'032'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1038 Bercher
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 36 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'053 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Doris Lachat
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ID: 73947Ref: G8LE-P52Y-1136