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Appartement en propriété moderne avec jardin privé : 120 m² de verdure pure
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CHF995'000

3.5 pièces · 98 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Bergdietikon

Im Föhret 3, 8962 Bergdietikon

Description

Traduction automatique

Appartement en propriété moderne avec jardin privé : 120 m² de verdure pure

Appartement en propriété moderne avec jardin privé : 120 m² de verdure pure

Dans l'ensemble « Im Föhret » à Bergdietikon, un spacieux appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé et beaucoup d'espace pour se sentir chez soi vous attend.

Points forts de l'appartement :

  • Appartement 3,5 pièces spacieux avec 98 m² d'espace de vie
  • Jardin de 120 m² avec place assise - beaucoup d'espace pour se détendre et jouer
  • Pièces lumineuses grâce à un plan d'étage bien pensé et de grandes surfaces de fenêtres
  • Aménagement intérieur de haute qualité avec parquet en chêne élégant et matériaux modernes
  • Cuisine intemporelle avec appareils de marque et réduction pratique
  • Deux salles de bains stylées avec baignoire/WC et douche/WC
  • Norme Minergie® : ventilation de confort pour un climat de pièce agréable, chauffage au granulé et technologie de bâtiment moderne
  • Compartiment de cave propre inclus

L'emplacement légèrement surélevé au-dessus de la vallée de la Limmattal combine un mode de vie naturel avec une accessibilité excellente aux centres de Zurich, Baden et Aarau - idéal pour tous ceux qui apprécient la proximité de la ville et qui veulent néanmoins vivre calmement. La gare de Dietikon est à seulement quelques pas. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont également situés à proximité immédiate.

Pour plus d'informations et détails sur les autres appartements disponibles ainsi que les dates de visites, veuillez visiter www.im-foehret.ch.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
98 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2015
Publié le
08.06.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 995'000
Prix au m²
CHF 10'153
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Emplacement

Im Föhret 3 8962 Bergdietikon

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 141 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

84 %

Inférieur à celui de 93 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'971 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 75 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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