1'297'000
3.5 pièces Appartement sous les combles à Bergdietikon
CHF1'297'000
Description
Appartement penthouse avec terrasse de 120 m² et vue dégagée sur la forêt et la campagne
Dans le développement "Im Föhret" à Bergdietikon, un appartement penthouse exclusif de 3,5 pièces avec une terrasse spacieuse, un plan d'étage bien pensé et un ambiance de vie qui combine harmonieusement calme, confort et architecture moderne vous attend.
Points forts de l'appartement :
- Appartement penthouse exclusif de 3,5 pièces au dernier étage avec 98,5 m² d'espace de vie
- Terrasse spacieuse d'environ 121 m² avec vue dégagée sur la forêt et la campagne
- Pièces lumineuses grâce à des surfaces de fenêtres généreuses
- Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne élégant
- Cuisine ouverte moderne avec appareils de haute qualité et espace de stockage pratique
- Deux salles de bains stylées avec baignoire/WC et douche/WC
- Norme Minergie avec ventilation de confort pour un climat intérieur agréable, chauffage au granulé et technologie de bâtiment moderne
- Place de parking privée dans le garage et un compartiment de cave inclus
La terrasse est le véritable cœur de cet appartement : avec 121 m², elle offre un espace pour un salon, une table à manger et des plantes en même temps, protégée et privée au dernier étage. La vue s'étend sur la forêt adjacente à l'horizon.
L'emplacement légèrement surélevé au-dessus de la vallée de Limmattal combine un mode de vie naturel avec une accessibilité excellente aux centres de Zurich, Baden et Aarau, idéal pour ceux qui apprécient la proximité de la ville et qui veulent pourtant vivre calmement. La gare de Dietikon est à deux pas. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont également à proximité.
Autres appartements disponibles dans le développement :
- Appartements de 3,5 pièces
- Appartement de jardin 3.0.3, rez-de-chaussée, 98,5 m², 17 m² de surface de siège/ 120 m² de jardin, CHF 1'045'000
- Appartement de jardin 6.0.3, rez-de-chaussée, 98,5 m², 17 m² de surface de siège/ 150 m² de jardin, CHF 1'076'000
- Appartement 3.2.3, 2e étage, 81 m², 17 m² de loggia, CHF 1'045'000
- Appartement de 4,5 pièces
- Appartement penthouse 3.3.1, 3e étage, 108,0 m², 72 m² de terrasse, CHF 1'397'000
- Appartements de 5,5 pièces
- Appartement de jardin 6.0.1, rez-de-chaussée, 134,5 m², 17 m² de surface de siège/ 45 m² de jardin, CHF 1'344'000
- Appartement 6.1.1, 1er étage, 134,5 m², 17 m² de loggia, CHF 1'318'000
- Appartement 6.2.1, 2e étage, 134,5 m², 17 m² de loggia, CHF 1'334'000
Chaque appartement comprend au moins une place de parking privée dans le garage et un compartiment de cave. Nous serions ravis de vous fournir les plans d'étage et les documents de vente pour les appartements qui vous intéressent.
Nous sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires ou organiser un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre contact.
Les images sont d'un appartement de type similaire.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 98 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2015
- Publié le
- 13.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'297'000
- Prix au m²
- CHF 13'235
Emplacement
Im Föhret 6 8962 Bergdietikon
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 141 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
84 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'971 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













