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Appartement penthouse avec terrasse de 120 m² et vue dégagée sur la forêt et la campagne
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CHF1'297'000

3.5 pièces · 98 m² · Étage 3

3.5 pièces Appartement sous les combles à Bergdietikon

Im Föhret 6, 8962 Bergdietikon

Description

Traduction automatique

Appartement penthouse avec terrasse de 120 m² et vue dégagée sur la forêt et la campagne

Dans le développement "Im Föhret" à Bergdietikon, un appartement penthouse exclusif de 3,5 pièces avec une terrasse spacieuse, un plan d'étage bien pensé et un ambiance de vie qui combine harmonieusement calme, confort et architecture moderne vous attend.

Points forts de l'appartement :

  • Appartement penthouse exclusif de 3,5 pièces au dernier étage avec 98,5 m² d'espace de vie
  • Terrasse spacieuse d'environ 121 m² avec vue dégagée sur la forêt et la campagne
  • Pièces lumineuses grâce à des surfaces de fenêtres généreuses
  • Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne élégant
  • Cuisine ouverte moderne avec appareils de haute qualité et espace de stockage pratique
  • Deux salles de bains stylées avec baignoire/WC et douche/WC
  • Norme Minergie avec ventilation de confort pour un climat intérieur agréable, chauffage au granulé et technologie de bâtiment moderne
  • Place de parking privée dans le garage et un compartiment de cave inclus

La terrasse est le véritable cœur de cet appartement : avec 121 m², elle offre un espace pour un salon, une table à manger et des plantes en même temps, protégée et privée au dernier étage. La vue s'étend sur la forêt adjacente à l'horizon.

L'emplacement légèrement surélevé au-dessus de la vallée de Limmattal combine un mode de vie naturel avec une accessibilité excellente aux centres de Zurich, Baden et Aarau, idéal pour ceux qui apprécient la proximité de la ville et qui veulent pourtant vivre calmement. La gare de Dietikon est à deux pas. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont également à proximité.

Autres appartements disponibles dans le développement :

  • Appartements de 3,5 pièces
  • Appartement de jardin 3.0.3, rez-de-chaussée, 98,5 m², 17 m² de surface de siège/ 120 m² de jardin, CHF 1'045'000
  • Appartement de jardin 6.0.3, rez-de-chaussée, 98,5 m², 17 m² de surface de siège/ 150 m² de jardin, CHF 1'076'000
  • Appartement 3.2.3, 2e étage, 81 m², 17 m² de loggia, CHF 1'045'000
  • Appartement de 4,5 pièces
  • Appartement penthouse 3.3.1, 3e étage, 108,0 m², 72 m² de terrasse, CHF 1'397'000
  • Appartements de 5,5 pièces
  • Appartement de jardin 6.0.1, rez-de-chaussée, 134,5 m², 17 m² de surface de siège/ 45 m² de jardin, CHF 1'344'000
  • Appartement 6.1.1, 1er étage, 134,5 m², 17 m² de loggia, CHF 1'318'000
  • Appartement 6.2.1, 2e étage, 134,5 m², 17 m² de loggia, CHF 1'334'000

Chaque appartement comprend au moins une place de parking privée dans le garage et un compartiment de cave. Nous serions ravis de vous fournir les plans d'étage et les documents de vente pour les appartements qui vous intéressent.

Nous sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires ou organiser un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre contact.

Les images sont d'un appartement de type similaire.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
98 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2015
Publié le
13.08.2026

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Borne de recharge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'297'000
Prix au m²
CHF 13'235
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Emplacement

Im Föhret 6 8962 Bergdietikon

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 141 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

84 %

Inférieur à celui de 93 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'971 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2018

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 75 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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