4.5 pièces Duplex à Bergdietikon

Deux unités. Deux niveaux. Des possibilités innombrables

Dans un endroit calme et naturel à Bergdietikon, deux unités d'atelier superposées sont en vente dans le domaine monastique historique de Kindhausen. Les deux unités ont un total d'environ 165 m² d'espace et sont vendues exclusivement ensemble.

Que ce soit une habitation spacieuse, la combinaison de l'habitation et du travail sous un même toit, ou deux unités séparées - la propriété offre une flexibilité exceptionnelle.

L'ancien domaine monastique de Kindhausen a été construit en 1862 et rénové en profondeur en 1991. Dans ce bâtiment historique spécial, les deux ateliers en vente sont situés directement l'un au-dessus de l'autre.

L'atelier au rez-de-chaussée d'environ 90 m² impressionne par un plan d'étage largement ouvert, des fenêtres sur deux côtés et une baie vitrée caractéristique. La pièce spacieuse peut être utilisée de manière flexible pour l'habitation, le travail ou une combinaison des deux. Une cuisine séparée et une salle de bain avec un double lavabo et une baignoire sont déjà disponibles.

Juste au-dessus se trouve l'atelier au premier étage d'environ 75 m². Cette unité possède également son propre accès, une conception de pièce ouverte, beaucoup de lumière naturelle, des fenêtres sur deux côtés et une cuisine et une salle de bain séparées.

Ce qui est particulièrement excitant, c'est le potentiel à long terme des deux unités : en créant une ouverture dans le plafond et en installant un escalier en colimaçon, les deux étages pourraient être connectés pour former une spacieuse maisonnette. Dans le plan original existant, une ouverture de 194 × 194 cm est déjà notée à l'endroit prévu, avec la mention "possiblement plus tard escalier, pas de tuyaux de chauffage".

Points forts

• Deux unités d'atelier superposées
• Environ 165 m² de surface totale
• Les deux unités avec entrée séparée
• Utilisation flexible pour l'habitation, le travail ou les deux
• Possibilité de connexion ultérieure en maisonnette
• Plans d'étage lumineux et ouverts
• Fenêtres sur deux côtés et vue sur la verdure
• Deux cuisines
• Caractère historique de l'ancien domaine monastique
• Baie vitrée
• Chauffage par le sol
• Pièce de travail séparée de 22m²
• Chacune avec son propre compartiment dans la cave voûtée historique/cave à vin
• 1 place de parking dans le garage
• 1 place de parking extérieure
• Endroit calme et naturel à Kindhausen/Bergdietikon

Prix de vente : CHF 1 500 000,00

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