5.5 pièces Duplex à Bergdietikon

Habitation caractérisée. Avec vue

Cet appartement-maisonnette exceptionnel de 5,5 pièces est situé dans le domaine de monastère historique Klostergut Kindhausen et s'étend sur environ 195 m² d'espace habitable sur trois niveaux. Le domaine de monastère originellement construit en 1862 a été rénové de manière complète et converti à des fins résidentielles en 1991. Cela a donné lieu à quatre condominiums et deux studios.

L'appartement est tout sauf ordinaire : poutres en bois visibles, vitrages généreux jusqu'à la crête, une galerie ouverte, la cheminée et l'escalier en colimaçon frappant lui donnent un caractère inimitable.

Au niveau d'entrée au 2e étage, il y a un hall d'entrée spacieux, trois chambres et une salle de bain. Les chambres offrent beaucoup d'espace pour une utilisation individuelle avec 28 m², 16 m² et 12,5 m².

Au 3e étage, la zone de vie spacieuse s'ouvre. Le cœur de l'appartement est le salon d'environ 34 m² avec une cheminée, des poutres en bois visibles et des vitrages à grande échelle. La cuisine ouverte avec une île de cuisson indépendante se fond sans heurt dans la zone de repas. Une pièce supplémentaire de 10,8 m² est idéale comme bureau, studio ou retraite. De la zone de vie, vous pouvez accéder directement au balcon orienté sud avec vue sur le Limmattal.

via l'escalier en colimaçon sculptural, vous atteignez la galerie ouverte au 4e étage. Les poutres en bois visibles, les pentes de toit et le plafond partiellement voûté créent une atmosphère très spéciale ici - idéale comme bibliothèque, lieu de travail ou retraite privée.

L'appartement comprend également une pièce en sous-sol d'environ 10 m² et un compartiment dans le cellier voûté historique, qui est excellent pour le stockage de vin. Deux places de parking souterraines complètent l'offre.

Emplacement
L'ancien domaine de monastère est situé dans le hameau de Kindhausen dans un emplacement de colline idyllique au-dessus de Dietikon. Les prairies et les forêts sont pratiquement à votre porte - en même temps, la gare de Dietikon avec ses connexions S-Bahn à Zurich est à courte distance de conduite.

L'emplacement calme, orienté sud et ouest, combine le mode de vie naturel avec la proximité de la zone économique de Zurich. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.

Points forts

• 5,5 pièces sur trois niveaux
• environ 195 m² d'espace habitable
• Domaine de monastère historique, construit en 1862
• Rénovation complète du bâtiment en 1991
• Espace de vie ouvert avec cheminée
• Poutres en bois visibles et construction de toit impressionnante
• Cuisine ouverte avec île de cuisson et couverture en pierre naturelle
• Galerie ouverte sous le toit
• Escalier en colimaçon sculptural
• Balcon orienté sud avec vue sur le Limmattal
• Salle de bain spacieuse et toilettes pour invités séparées
• Chauffage par le sol
• Pièce en sous-sol d'environ 10 m²
• Compartiment dans le cellier voûté historique / cave à vin
• 2 places de parking souterraines

Prix de vente : CHF 1 800 000,00

L'appartement est actuellement loué. Le contrat de location a été résilié, et l'appartement est disponible gratuitement à partir du 31 mars 2027.

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