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Nouvelle construction LIM – maisonnette élégante au rez-de-chaussée avec sentiment de vie moderne
Two-story house, white exterior, solar panels on the roof, multiple balconies, garden area with a rooftop terrace, greenery, and outdoor seating
wooden floor, sofa, glass table, TV, chairs, glass partition, curtains, plants, open view
contemporary open plan living room and dining room, wooden floors, white cabinets, sliding doors to balcony, modern fixtures
a dining area in a kitchen with a wooden table, chairs, a marble counter, a wooden cabinet with kitchen utensils, and plants
2 story house, modern design, balcony on the second floor, raised ground floor with brick detail, well-maintained garden, outdoor seating area, pathway leading to the entrance
modern open-plan living space with contemporary design elements
Master bedroom with a large bed, beige walls, wooden floor, a free-standing bathtub, and a window with a city view.
1st floor: living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, sauna, fitness room, entrance hall
multiple rooms, stairwell, parking areas, terraces
Aerial view of the neighbourhood showing roads, houses, trees, and landmarks.
Panoramic view of a village with snow-capped mountains in the background

Prix sur demande

5.5 pièces · 170 m² · Rez-de-chaussée

5.5 pièces Appartement à Berikon

Bahnhofstrasse 21, 8965 Berikon

Projet neuf·lim-berikon.ch

Description

Traduction automatique

Nouvelle construction LIM – maisonnette élégante au rez-de-chaussée avec sentiment de vie moderne

Nouvelle construction LIM – maisonnette élégante au rez-de-chaussée avec sentiment de vie moderneDécouvrez notre projet de construction neuve exclusif "LIM" Vivre au centre.Dans un emplacement très demandé, un bâtiment neuf de haute qualité avec 5 appartements exclusifs est en cours de construction, combinant design moderne, confort de vie élevé et une qualité de vie de première classe.Cet appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces au rez-de-chaussée offre un mode de vie moderne sur deux étages avec environ 170 m² d'espace de vie.Le plan d'étage bien pensé avec deux salles de bain plus un toilette pour les invités, des pièces lumineuses et un jardin privé font de cet appartement la maison idéale pour les couples ou les familles ayant des exigences élevées.Architecture : - Conception contemporaine avec des lignes claires et des matériaux de haute qualité- Cuisines modernes avec îlot de cuisine- Pompe à chaleur avec chauffage par le sol comme distribution de chaleur- Contrôle de la température de la pièce via "Freecooling" en été- Ventilation confortable dans toutes les pièces à vivre- Tour de lavage dans l'appartement- Grandes caves et places de parking dans le garage souterrain avec préparation pour la mobilité électrique- Variantes de plan d'étage et possibilités d'adaptation individuellesEmplacement : Emplacement central, idéalement connecté aux transports en commun, aux possibilités de shopping et aux écoles.Durabilité : Construction économe en énergie avec des technologies respectueuses de l'environnement, certifiée Minergie-P.Début de construction : a eu lieuPrêt à être occupé : Été 2027L'appartement vous offre non seulement un domicile, mais aussi un endroit où vous sentir bien et vous détendre. Que vous soyez célibataire, couple ou famille – ici, vous trouverez l'espace qui convient à votre style de vie.Ne laissez pas passer cette occasion – votre nouveau domicile est à seulement un clic ! Nous nous réjouissons de faire votre connaissance.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
170 m²
Pièces
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2027
Publié le
09.03.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Bahnhofstrasse 21 8965 Berikon

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 41 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

89 %

Inférieur à celui de 90 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'238 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 80 % des 4'204 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Christian Peterhans

Architekt / Projektentwickler

Téléphone
+41 79 708 19 91

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