1'540'000
CHF1'540'000
Cette maisonnette de 5,5 pièces, située au 2e étage, convainc par ses environ 120 m² d'espace de vie, un plan d'étage pratique et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un espace de vie spacieux.
Le salon et la salle à manger lumineux avec une cheminée confortable forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère de vie agréable, notamment pendant la période de transition et en hiver.
La cuisine ouverte est équipée de manière fonctionnelle et offre un charme supplémentaire et un endroit confortable pour la vie quotidienne avec le banc d'angle intégré.
Deux salles de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie privée dans l'appartement, offrent un grand confort de vie.
Un escalier en colimaçon mène à la galerie spacieuse, qui peut être utilisée de manière flexible comme bureau, hobby ou espace de retraite.
Un grenier supplémentaire crée un espace de stockage pratique.
Le balcon couvert avec une belle vue et des stores de soleil invite à la détente et offre des possibilités d'utilisation flexibles grâce à deux accès.
L'offre est complétée par un compartiment de cave et la copropriété d'un cellier de vélos et d'une buanderie.
L'appartement se présente dans un état nécessitant rénovation.
Des travaux de maintenance en cours ont été effectués, et en même temps, cela offre l'opportunité idéale de moderniser les pièces selon vos propres idées et de créer un espace de vie individuel.
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Le prix demandé est supérieur de 8,1% à la médiane des .
Cette annonce1'540'000 CHF
1'425'000 CHF
Médiane
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Staldenweg 1 8965 Berikon
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 114 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'238 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Margrith Meiler