650'000
CHF650'000
Berne
Êtes-vous à la recherche d'un appartement spacieux de 3,5 pièces à Berne ? Alors vous êtes exactement au bon endroit. Ce charmant appartement est situé dans un quartier calme et familial à Berne et convainc par son plan d'étage bien pensé, son équipement de haute qualité et son excellent emplacement.
Lors de l'entrée, vous entrez dans une garde-robe bien entretenue, qui donne une impression agréable et offre suffisamment d'espace.
Le salon lumineux et spacieux invite à se détendre et offre un cadre agréable pour des heures calmes ou des soirées sociales. La cuisine moderne et lumineuse impressionne par ses lignes claires et son équipement pratique, idéal pour mettre en œuvre vos idées de cuisine. De là, vous pouvez accéder directement au balcon.
L'appartement dispose de deux chambres attrayantes et spacieuses. Particulièrement agréable : l'une des chambres offre un accès direct au balcon, où vous pouvez profiter de la vue panoramique en paix.
L'offre de pièces est complétée par un toilette invité séparé et une salle de bain avec baignoire.
Un autre point fort est le réduit pratique, qui crée un espace de stockage supplémentaire précieux.
L'ensemble de l'appartement a été récemment entièrement rénové et se présente dans un état très bien entretenu et moderne. Il est idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme et bien connecté à Berne.
L'emplacement dans le quartier de Holenacker offre de nombreux avantages : les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants, les transports publics et la connexion autoroutière sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Le quartier est connu pour son infrastructure de bonne qualité et son atmosphère de vie agréable. Parfait pour tous ceux qui veulent combiner la vie urbaine avec la paix et les espaces verts.
Casa Vera Immobilien vous offre les avantages suivants :
3027 Bern
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.