4'280'000
5 pièces Appartement à Bern
CHF4'280'000
Description
Appartement de maître avec grande terrasse dans la vieille ville de Berne
Vous trouverez de plus amples informations dans la documentation de vente jointe (PDF).
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 210 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1764
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 09.06.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 4'280'000
- Prix au m²
- CHF 20'381
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 173,5% à la médiane des .
Cette annonce4'280'000 CHF
1'565'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Gerechtigkeitsgasse 7 3011 Bern
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 185 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleilPresque pasSud-est
Côté sud-est : presque pas de soleil direct
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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