995'000
CHF995'000
Découvrez cet appartement charmant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu de 1903, situé Beundenfeldstrasse 33 dans le quartier bernois de Breitenrain. L'appartement combine charme historique et confort de vie moderne et convainc par son emplacement calme et son environnement familial.
L'appartement offre :
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme et bénéficie de beaucoup de lumière solaire en été. La connexion aux transports en commun est excellente - l'arrêt de tramway et l'arrêt de bus Viktoriaplatz sont accessibles en seulement 4 minutes à pied, et la plateforme Breitenrain est à seulement 5 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, une Migros est disponible à 5 minutes à pied, et une pharmacie Amavita est accessible en 4 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'école Spitalacker, qui est accessible en seulement 3 minutes à pied. De plus, l'Aare est à proximité et invite à se promener et à pratiquer des activités de loisirs.
Cet appartement d'immeuble ancien exceptionnel combine flair historique et confort contemporain et infrastructure excellente. Une occasion rare de acquérir un domicile avec histoire dans le quartier bernois animé de Breitenrain.
Beundenfeldstrasse 33 3013 Bern
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 160 personnes dans le voisinage.
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026