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Appartement 5.5 pièces avec 2 balcons, situé au centre de Bern-Bümpliz
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CHF580'000

5.5 pièces · 116 m² · Étage 7

5.5 pièces Appartement à Bern

Bümplizstrasse 84B, 3018 Bern

Description

Traduction automatique

Appartement 5.5 pièces avec 2 balcons, situé au centre de Bern-Bümpliz

Urbain, pratique, familial : ce condominium offre 5.5 pièces, 116 m² d'espace de vie et un 12 m² grand balcon - situé au centre de Bern-Bümpliz, à environ 170 m de la gare S-Bahn. Idéal pour la vie quotidienne, la famille et le télétravail avec des distances courtes pour faire des courses, des écoles et des loisirs.

  • Vie: 5.5 pièces, 116 m² d'espace de vie, 1 salle de bain
  • Espace extérieur: balcon de 12 m² pour des heures détendues à l'extérieur
  • Bâtiment: Immeuble de grande hauteur bien entretenu avec ascenseur ; 11 étages, 20 unités au total
  • Énergie: Chauffage au gaz
  • Transports en commun & emplacement: S-Bahn Bern Bümpliz Nord à environ 170 m ; tram 7/8 à proximité
  • Mobilité: Accès à l'autoroute à environ 1,1 km ; aéroport de Bern-Belp à environ 9 km
  • Vie quotidienne & loisirs: Magasins, écoles et offres comme Weyermannshaus-Bad, Könizbergwald et Westside/Bernaqua à courte distance
  • Stationnement: 1 place de parking en garage peut être louée en plus

L'emplacement Bern-Bümpliz/Bethlehem combine des transports en commun denses, des distances courtes à la A1/A12 et une récréation diverse - soutenant le déplacement, la vie quotidienne et les loisirs de manière égale.

Vente par processus d'enchères: Prix 580 000 CHF | Disponibilité: par accord.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
116 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 7
Année de construction
1976
Publié le
30.10.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 580'000
Prix au m²
CHF 5'000
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Emplacement

Bümplizstrasse 84B 3018 Bern

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 239 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

154 %

Inférieur à celui de 85 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

33.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 93 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Ike Jeff

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