1'150'000
CHF1'150'000
Egghölzli Living vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort.
Durch eine umfassende Totalsanierung entstehen hochwertige Eigentumswohnungen sowie sorgfältig integrierte Gewerbeflächen - eingebettet in ein beliebtes Wohnquartier.
Zu dieser 3.5-Zimmer Wohnung gehört angrenzend an den Sitzplatz ein privater Gartenanteil - eine grüne Oase, mitten in der Stadt. Zum hohen Ausbaustandard mit den eleganten Materialien gehören zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne.
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.
Ergänzende Informationen, die aktuellen Verfügbarkeiten wie auch die Grundrisse aller Wohnungen finden Sie auf egghoelzli-living.ch.
Egghölzli Living allie le charme d'un immeuble d'habitation classique au confort de vie contemporain.
Une rénovation complète a permis de créer des appartements en copropriété haut de gamme ainsi que des espaces commerciaux soigneusement intégrés, au coeur d'un quartier résidentiel très prisé.
Cet appartement de 3,5 pièces dispose d'un coin de jardin privé attenant à la terrasse : une oasis de verdure en plein coeur de la ville. Le niveau de finition élevé, avec des matériaux élégants, comprend deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.
Nous nous ferons un plaisir de vous fournir la documentation détaillée.
Vous trouverez des informations complémentaires, les disponibilités actuelles ainsi que les plans de tous les appartements sur egghoelzli-living.ch.
Egghölzli Living combines the charm of a classic residential building with contemporary living comfort.
A comprehensive renovation has created high-quality condominiums and carefully integrated commercial spaces--nestled in a popular residential neighborhood.
This 3.5-room apartment features a private garden area adjacent to the patio--a green oasis right in the heart of the city. The high standard of finish, featuring elegant materials, includes two bathrooms--one with a shower and one with a bathtub.
We would be happy to provide you with detailed documentation.
You can find additional information, current availability, and floor plans for all apartments at egghoelzli-living.ch.
Egghölzli Living unisce il fascino di un edificio residenziale classico al comfort abitativo contemporaneo.
Grazie a una ristrutturazione completa, nascono appartamenti di pregio e spazi commerciali accuratamente integrati, immersi in un quartiere residenziale molto apprezzato.
Questo appartamento di 3,5 locali dispone di un giardino privato adiacente alla terrazza: un'oasi di verde nel cuore della città. L'elevato standard di finitura, con materiali eleganti, comprende due bagni, uno con doccia e uno con vasca.
Saremo lieti di fornirvi la documentazione dettagliata.
Ulteriori informazioni, le disponibilità attuali e le planimetrie di tutti gli appartamenti sono disponibili su egghoelzli-living.ch.
Le prix demandé est supérieur de 60,8% à la médiane des .
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Médiane
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Muristrasse 168 3006 Bern
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Monika Jakob