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Grand duplex rénové de 235 m2 - Bernex
Wohnzimmer - Fliesenboden, Balkendecke, Holzdecke, Gewölbedecke, Hohe Decke, Kathedralendecke, Natürliches Licht, Gipskartonwand
Küche - Gipskartonwand, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Lüftungsgitter, Schwarze Schränke, Fliesenboden, Herd, Ofen, Arbeitsplatten
Zimmer / Schlafzimmer - Fernseher, Strukturierte Wand, Natürliches Licht, Sockelleisten, Holzfussboden
Zimmer / Schlafzimmer - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Zimmer / Schlafzimmer - Gewölbedecke, Balkendecke, Dachfenster, Strukturierte Wand, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Wohnzimmer - Fernseher, Balkendecke, Holzdecke, Gewölbedecke, Dachfenster, Kathedralendecke, Natürliches Licht, Holzfussboden
Image 8

CHF2'050'000

9 pièces · 235 m²

9 pièces Appartement à Bernex

1233 Bernex(zone postale)

Description

Grand duplex rénové de 235 m2 - Bernex

Situé sur la commune de Bernex, ce magnifique duplex rénové en 2011 dans les règles de l'art, profite d'une surface PPE d'environ 235 m2 au sein d'une charmante résidence qui offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille.Ses volumes sont confortables et il dispose d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour cathédral prolongé par un balcon saura vous séduire.L'appartement est fonctionnel et bénéficie de nombreuses pièces dont cinq vraies chambres à coucher, il est idéal pour des familles nombreuses ainsi que les amoureux de grands espaces.Il se compose comme suit :1er niveau :- Hall d'entrée avec vestiaire- Cuisine équipée et aménagée avec coin repas- Séjour prolongé par un balcon- Corridor avec armoires encastrées- Chambre parentale avec armoires encastrées- Deux chambres à coucher- Une salle de bains- Une salle de douche- WC Visiteurs2ème niveau :- Deuxième séjour- Deux chambres à coucher- Une salle de doucheAnnexe :- Cave- Place intérieure à CHF 40'000.- en sus- Box intérieur à CHF 60'000.- en susA proximité du village de Bernex et de toutes ses commodités (Coop, Boulangerie, Restaurant, Pharmacie, Transport en commun, etc..)

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
235 m²
Pièces
9
Année de construction
1990
Publié le
26.03.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc

Prix

Prix d'achat
CHF 2'050'000
Prix au m²
CHF 8'723
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Emplacement

1233 Bernex

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 39 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

48 %

Inférieur à celui de 17 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'979 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 81 % des 3'043 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Géraldine Scalea

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