780'000
CHF780'000
Votre nouveau chez-vous à Burgdorf - moderne, ensoleillé et confortable
Dans un quartier calme et pourtant central à Burgdorf (3400, canton de Berne), cet appartement élégant de 4,5 pièces vous attend, alliant vie moderne et haute qualité de vie.
L'appartement impressionne par une disposition des pièces bien pensée sur un niveau et une atmosphère accueillante et lumineuse. Le séjour et la salle à manger, la cuisine, les deux salles de bains et le corridor sont équipés de planchers en plaques - faciles à entretenir et élégants intemporellement. Dans les autres pièces, un beau parquet crée une atmosphère de vie chaude et confortable.
Le vaste séjour et la salle à manger avec accès direct au jardin d'hiver forment le cœur de l'appartement. La surface de jardin adjacente offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter. Grâce à l'orientation optimale, vous bénéficiez de beaucoup de soleil du soir et d'une atmosphère lumineuse particulièrement agréable.
La cuisine est fonctionnellement et stylistiquement conçue. Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre avec douche - offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Un plus supplémentaire est le voisinage agréable, qui contribue de manière significative à la haute qualité de vie.
Deux places de parking peuvent être achetées en option pour 35 000 CHF chacune.
Les images présentées ont été visualisées pour mettre en valeur le potentiel de l'appartement de la meilleure façon possible. Dans la documentation de vente, vous trouverez également les photos originales, qui montrent l'état actuel de l'appartement.
Le prix demandé est supérieur de 12,6% à la médiane des .
Cette annonce780'000 CHF
692'500 CHF
Médiane
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Eystrasse 7 3400 Burgdorf
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 83 personnes dans le voisinage.
163 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'957 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Nick Aeschlimann