330'000
4 pièces Appartement à Valbirse
CHF330'000
Description
Spacieux 4 pièces avec vue dégagée au coeur du village
Situé au 6? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet agréable appartement de 4 pièces bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports publics.
D'une généreuse surface d'environ 100 m², il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par sa vue dégagée sur les collines environnantes.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de trois chambres. La chambre principale bénéficie de son propre balcon privatif, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace nuit.
Entièrement rénové en 2007, le logement offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, aussi bien pour un couple que pour une famille.
Une cave privative ainsi que deux buanderies communes sont à disposition des copropriétaires.
Enfin, une place de parc dans le parking souterrain est comprise dans le prix de vente, un véritable atout pour un bien situé en plein centre.
Un appartement généreux, lumineux et idéalement situé, avec le plaisir d'une belle vue dégagée depuis les hauteurs.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 6
- Publié le
- 27.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 330'000
- Prix au m²
- CHF 3'300
Emplacement
Aimé-Charpilloz 2 2735 Valbirse
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 43 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
200 %
Inférieur à celui de 3 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'159 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Guarino Marie










