CHF690'000
7.5 pièces · 238 m²
7.5 pièces Appartement sous les combles à Malleray
CHF690'000
7.5 pièces · 238 m²
Détails
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 1965
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 690'000
- Prix au m²
- CHF 2'899
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 12 420
- Impôt foncier annuel
- 0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Description
Malleray - Très grand appartement en attique de 7.5 pièces
Appartement en attique de 7.5 pièces situé au 5ème étage d’une PPE comprenant des appartements et des locaux administratifs au centre de la localité. Production d’eau chaude et chauffage central par chaudière à mazout. Immeuble d’habitation construit en 1965, appartement régulièrement entretenu au cours des ans.
Il comprend :
- entrée et salon de réception (33 m2) avec accès à terrasse avec cheminée (27 m2)
- salle d’eau avec WC et lavabo (2 m2)
- buanderie (2.5 m2)
- cuisine agencée (12.5 m2)
- séjour avec cheminée (60 m2)
- couloir de distribution (17 m2)
- 2 réduits (2 x 3 m2)
- 5 chambres (8 m2, 13.5 m2, 15.5 m2, 18 m2 et 24 m2)
- balcon (8 m2)
- salle de bains avec 2 lavabos, baignoire, douche et WC (8 m2)
- cave
Prix de vente : CHF 690'000.00
Libre de suite ou à convenir
Pour tout renseignement ou visite contacter Patrick Hasler.
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 102 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
200 %
Inférieur à celui de 3 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'159 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 232657Ref: fwvj6.xy0sv