810'000
4.5 pièces Appartement à Bex
CHF810'000
Description
Appartement 4 1/2 pièces avec balcon
Attique 4 1/2 pièces avec balcon
Nouvelle promotion à Bex
Chemin de la Ruaz 3
Appartement 4 1/2 pièces avec balcon
(lot A5)
- hall d'entrée
- 1 WC/buanderie
- 1 WC douche
- 1 salle de bains
- 3 chambres à coucher
- 1 cuisine
- 1 séjour
- place de parc souterraine, en sus, Fr. 38'000.--
- place de parc extérieures, en sus, Fr. 18'000.--
Données techniques
Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC)
Remarques
Finitions à choix du preneur :
Budget cuisine 4 1/2 pièces Fr. 25'000.--
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 122 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Place de parc
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 810'000
- Prix au m²
- CHF 6'639
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce810'000 CHF
829'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Chemin de la Ruaz 3 1880 Bex
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
71 %
Inférieur à celui de 45 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'521 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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