525'000
3.5 pièces Appartement à Bex
CHF525'000
Description
Les Fontaines de l'Allex B19
DESCRIPTION :
Appartement situé à Bex, dans un cadre villageois agréable, à proximité d'un arrêt de bus et à quelques minutes de la gare CFF, de l'école ainsi que de toutes les commodités.
Appartement de 3,5 pièces à Bex
- Entrée dans le séjour
- Séjour avec grande fenêtre et porte-fenêtre menant au balcon Est
- Cuisine ouverte dans le séjour
- Chambre 1 avec baie vitrée et porte-fenêtre menant au balcon Est
- Chambre 2 avec fenêtre Est et porte-fenêtre menant au balcon
- Salle de bain avec douche et W.C.
- Local buanderie avec machine à laver et séchoir, pouvant être adapté en 2ème salle de bain
Données techniques
Exposition : Est
Chauffage à gaz - distribution au sol
Panneau solaire thermique pour l'eau chaude
Total des charges annuelles 2026 : CHF 4'865.15 / mensuelles CHF 405.40
Les charges comprennent les communs de l'immeuble : CHF 2'561.30 + le chauffage CHF 1'997.50 + le fonds de rénovation CHF 306.35
Charges annuelles du parking par place de parc : CHF 228.95 / mensuelles CHF 19.05
Charges annuelles des caves : CHF 81.75/ mensuelles CHF 6.80
Commodités
Cave - Ascenseur
Place de parc dans le garage
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 07.10.2026
- Surface habitable
- 83 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Place de parc
Sèche-linge
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 525'000
- Prix au m²
- CHF 6'325
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 27,6% à la médiane des .
Cette annonce525'000 CHF
725'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Route de l'Allex 36 1880 Bex
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 59 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
71 %
Inférieur à celui de 45 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'521 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 24 496 31 00
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ID: 250547Ref: Fontaines de l'Allex B19