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Home sweet home...un 2,5p en rez-de-jardin !
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CHF365'000

2.5 pièces · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Bex

1880 Bex(zone postale)

Description

Home sweet home...un 2,5p en rez-de-jardin !

Bienvenue dans notre très accueillant rez-de-jardin, un 2,5 pièces harmonieusement distribuées sur une surface pondérée de 65m2, avec terrasse et petit jardin privatif...
Une ambiance cosy, des couleurs douces et un goût certain pour les belles choses...
Ici, on se sent tout de suite bien.

La cuisine entièrement équipée, aussi fonctionnelle que discrète, se fond dans un salon-séjour chaleureux, où l'on aurait presque envie de procrastiner !
Les grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une jolie terrasse personnalisée et petit coin de verdure? Canapé, barbecue, chaise longue, tout invite au farniente et la dolce vita.

La chambre avec ses grandes armoires murales, offre une belle liberté de circulation et ce jardin qui se profile en arrière-plan, c'est trop beau !
La salle d'eau avec douche/WC et l'emplacement pour une machine à laver, bien sûr.

Une grande cave déjà aménagée d'étagères et une place de parc extérieure qui se vend
à CHF 15'000.- en sus, complètent ce joli cocon.

Le quartier est verdoyant avec une nature omniprésente, la Dent de Morcles et les Dents du Midi en toile de fond?Une situation idyllique pour cet immeuble construit en 2014 dont la PPE est gérée par des professionnels, tout roule !

Comme un départ à l'étranger se profile, notre joli nid se vend meublé ;
la vente pourrait se concrétiser rapidement et l'appartement être libéré pour l'été 2027.

Ce petit chouchou d'appartement n'était pourtant pas destiné à la vente si rapidement...
Mais parfois, la vie bouscule les projets et crée de belles opportunités.
Encore faut-il savoir prendre le train en marche !

Et si c'était le vôtre ?

D'ailleurs, la gare n'est pas bien loin...

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2014
Publié le
28.10.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 365'000
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Emplacement

1880 Bex

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

97% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

71 %

Inférieur à celui de 45 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'521 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.8 Rp/kWh
Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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