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APPARTEMENT 2.5 PIÈCES MODERNE DANS LE PITTORESQUE BIASCA
Image 2
Wohnung
Keller

CHF370'000

2.5 pièces · 64 m²

2.5 pièces Appartement à Biasca

6710 Biasca(zone postale)

Description

Traduction automatique

APPARTEMENT 2.5 PIÈCES MODERNE DANS LE PITTORESQUE BIASCA

www.LifestyleHomes.ch Dans la commune pittoresque de Biasca, nous vendons ce nouvel appartement 2.5 pièces moderne au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue. L'appartement impressionne par un salon lumineux et ouvert avec cuisine moderne, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain élégante. Depuis les deux pièces à vivre, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte, qui invite à la détente et à la relaxation. Une machine à laver personnelle se trouve pratiquement dans l'appartement. Au sous-sol, vous avez à votre disposition une cave privée ainsi qu'une buanderie commune. Un emplacement de parking dans le garage souterrain et un parking extérieur complètent cette offre attractive. Avez-vous des questions ou souhaitez-vous visiter? N'hésitez pas à me contacter - je me réjouis de vous montrer cet appartement magnifique en personne. Vous pouvez trouver d'autres propriétés intéressantes sur: www.LifestyleHomes.chÀ l'arrivée à Biasca, le visiteur est immédiatement captivé par le paysage majestueux: les parois rocheuses massives, les différences de hauteur vertigineuses et le pont idyllique avec la cascade de Santa Petronilla. Cette vue, qui change constamment avec les saisons et les jours, ravit également les habitants chaque jour. Biasca peut offrir diverses infrastructures sportives adaptées à des événements de tous types et à l'échelle nationale: une triple salle de sport, un centre sportif, une patinoire, une salle de tennis, etc.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
64 m²
Pièces
2.5
Année de construction
2018
Publié le
25.06.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 370'000
Prix au m²
CHF 5'781
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Emplacement

6710 Biasca

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 22 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 75 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Annamarie Piacente

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