515'000
3.5 pièces Appartement à Biasca
CHF515'000
Description
Appartement 3.5 pièces en zone centrale à Biasca
Appartement 3.5 pièces au 1er étage dans le centre de Biasca. Résidence Al Mulino, construite en 2023.
Appartement de 72,8 m2 + 8m2 de balcon.
Vestibule séparé. Salon + cuisine en espace ouvert. Chambre parentale avec salle de bain privée
Chambre matrimoniale. Deuxième salle de bain.
Cave privée au rez-de-chaussée avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge privés.
Buanderie commune au sous-sol
1 place de parking dans le garage à 30'000.
Possibilité d'acheter une deuxième place de parking dans le garage.
La production de chaleur est garantie par différentes sources d'énergie et appareils de production :
Chauffage : 100 % des besoins en chaleur sont produits par une pompe à chaleur.
Eau chaude sanitaire : 100 % des besoins en chaleur sont produits par une pompe à chaleur avec le soutien de panneaux photovoltaïques.
À l'extérieur, vous trouverez de grands espaces verts, un espace barbecue couvert et un espace de jeux à disposition des résidents.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 73 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 515'000
- Prix au m²
- CHF 7'055
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 39,2% à la médiane des .
Cette annonce515'000 CHF
370'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
6710 Biasca
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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