290'000
CHF290'000
Cet élégant appartement de 2,5 pièces à Biasca, au cœur du canton du Tessin, conquiert par ses espaces lumineux, ses finitions modernes et son atmosphère accueillante.
La zone jour offre un spacieux séjour avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un agréable terrazzo couvert, idéal pour des moments de détente en plein air. Le terrazzo donne également accès à une pratique buanderie privée.
La zone nuit, comme la zone jour, est valorisée par un parquet raffiné qui donne de la chaleur et de l'élégance aux espaces, tandis que la salle de bain est finie avec des carrelages modernes à effet, en parfaite harmonie avec le style haut standing de l'appartement.
L'immobilier dispose d'une spacieuse chambre à coucher, d'une salle de bain moderne, d'une cave privée et d'un emplacement de parking dans le garage, disponible à CHF 40'000.-. L'appartement se trouve au deuxième étage.
L'immobilier se distingue par son standard qualitatif élevé des finitions, ses espaces bien distribués et sa position centrale et pratique, à quelques minutes des magasins, des écoles et des transports en commun.
Le chauffage par serpentine, alimenté par une pompe à chaleur, garantit le confort d'habitation et l'efficacité énergétique.
Cette offre se distingue par:
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Le prix demandé est inférieur de 21,6% à la médiane des .
Cette annonce290'000 CHF
370'000 CHF
Médiane
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6710 Biasca
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 18 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026