355'000
CHF355'000
Quartier résidentiel, à deux pas du centre, position commode et bien desservie.
Structure du bâtiment de type "massif" avec des éléments de construction en brique et en béton armé, murs périphériques isolés avec une isolation thermique, planchers en CA, fenêtres avec verre isolant triple.
Nouvelle construction moderne en phase de construction, composée de 10 appartements de 2 ½ pièces et 1 appartement de 4 ½ pièces, répartis entre le 1er étage et le 3e étage.
Caves-depôts au rez-de-chaussée et places de parking au rez-de-chaussée.
L'immeuble a été conçu et conçu avec soin pour les détails architecturaux, une grande importance a été accordée à la création d'espaces de vie accueillants et confortables.
Une attention particulière a été portée aux aspects thermo-énergétiques et acoustiques : isolation avec une isolation thermique extérieure, chauffage par pompe à chaleur, distribution de chaleur avec des serpentin de sol et coupe acoustique des planchers en béton pour éviter la transmission de bruit.
Des espaces de vie très accueillants et bien répartis avec des finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation.
Buanderie directement dans l'appartement, cave-dépôt au rez-de-chaussée, facilement accessible par ascenseur.
Acquérable comme résidence secondaire et excellent en tant qu'investissement.
L'appartement 9B est déjà loué et a un rendement net de 3,40%
Le prix demandé est inférieur de 4,1% à la médiane des .
Cette annonce355'000 CHF
370'000 CHF
Médiane
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Via E. Legobbe 6710 Biasca
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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